知己知彼——看透它们的“玩心”
 
　　电子商务
 
　　网红电商很疯狂
 
　　网红是互联网时代一直存在着的一个群体。近几年来，网红开始由娱乐走向商业化变现，像张大奕、大金、管阿姨等。2016年是网红疯狂变现的一年，尤其体现在网红电商。网红与明星又有所不同，影响力可能更多建立在专业技能、性格外貌、兴趣爱好等方面，与粉丝的关系更加平等。业内人士认为，网红电商其实是把品牌和人结合，使品牌人格化，与消费者的距离更接近，而不是冷冰冰的商品呈现。
 
　　淘品牌发力突破
 
　　淘品牌在如今流量、平台红利逐渐减弱的情况下，纷纷寻求新突破。天猫的“协助商家上市办公室”宣布，其自2016年4月成立至今，已收到三只松鼠、茵曼等近200家“淘系商家”寻求协助的申请。其中韩都衣舍、小狗电器等商家成功挂牌新三板，部分商家已向交易所提交上市申请，国内资本市场迎来电商企业登陆的高峰。
 
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　　2017消费趋势关键词
 
　　网络消费新特征
 
　　未来电商将呈“场景化、国际化、个性化、社交化”的总体发展趋势：场景化——任何一个生活场景都可能转化为实际消费；O2O、特卖等与场景有关的应用将成为驱动消费者迁移的新增长点；国际化——进口电商、跨境电商零售市场将保持平稳增长；个性化——商家将针对不同性别、年龄、家庭角色的用户，生产出更符合需求的产品；社交化——大势所趋之下，各大电商会继续深入“直播+网红+电商”模式的探索。
 
　　智能产品大冒险
 
　　户外运动型智能手表会越来越普及，传统手表品牌也会向智能领域迈进；家务型智能机器人等智能家居产品将进一步成熟，空气环境质量检测及安防监控类的产品和人机互动技术的发展将促成相关市场的下一个爆发点；儿童智能、智益类玩具将会越发普及。随着HTC、Sony、Oculus的不断成熟，更多VR内容和应用场景将会推出。
 
 
　　实体商场
 
　　玩IP营销变主题乐园
 
　　近年来商场越来越注重节日的主题营销，与往年简单做节日装饰不同，今年借助好的IP内容来营销的商场越来越多。其中天河城就在去年圣诞节，借助电影《长发精灵》将商场打造成了梦幻圣诞魔发城；太古汇则利用2017年1月上映的《星战》续集来做圣诞装饰；此外《星球大战》这部电影的相关展览也曾经在天河城展出过，吸引了不少粉丝前往观看。
 
　　实体百货转型O2O
 
　　随着跨境电商新政的落地，不少百货如：摩登百货、广百百货纷纷开始了自己的跨境电商业务。
 
　　广百百货农村电商的业务即将再上一台阶，广百电商广百荟总经理梁海凌表示，2016年跨境电商虽然在增长，但增长幅度未达到预期。农村电商也在迅速发展，未来广百将跨境电商与农村电商两手抓。
 
房企楼盘
 
　　房企多元发展
 
　　近年来房企之间的合作越来越多，在拿地和项目开发上强强联手，入市的合作项目如雨后春笋，实力更强的楼盘对买家来说犹如双重保障，如珠江金茂府、保利葛洲坝等等；房企去年继续“出海”，不少海外项目深入人心，如碧桂园森林城市、富力公主湾等；房企业务也开始延伸到更多领域，物管、医疗、家装、文娱等多元化发展。
 
　　VR看房受热捧
 
　　VR去年风靡各行各业，以房地产为例，多个项目兴起VR看板房，让不少购房者感到新奇有趣。除了在项目的营销中心，一些外围区域的项目还在市区购物中心等人流多的地方举办VR看房活动，人们不用特意跑到项目就能了解楼盘，还能看到样板房实景，十分方便。
 
　　出境游好去处
 
　　2017年是加拿大的150周年国庆，全国46座国家公园将免费开放，美、加联游团线有望价格回落；阿曼航空近日开通广州至马斯喀特的直飞航班，昔日的“隐蔽之港”将在今年唾手可得；塞尔维亚日前成为欧洲首个对华免签国，有望被整合至现有的东欧游团线；歌诗达邮轮“维多利亚号”于广州南沙港开通了首条线路，“家门口”出发的选择又多一个。
 
　　买楼置业看过来
 
　　今年广州楼市成交面积将有所回落，但房价将呈稳中有升的趋势。合富报告指出，2017年中心五区新货供应增加，带动成交平稳上升，价格升幅放缓；外围区域方面，增城今年总体供应紧俏，主力成交板块新增
 
　　供应减少20%。花都区今年的新货预计达1.15万套，供应充足，预计整体成交量增加，新货定价拉升明显，展开补涨行情。南沙区供应充足，预计有1.2万套新货入市，成交将维持高位，价格升幅放缓；番禺区的新货供应则仍处低位，不足1万套，结构性缺货趋势延续。
 
　　购物中心点样玩
 
　　线下Mall方面，购物中心开始向二、三线城市下沉是大势所趋；一、二线城市核心商圈开发饱和，今年将有超过三成购物中心进入到非核心商圈。此外，零售业态整体配比有所减小，体验性业态配比呈上升态势，儿童游乐体验馆、家居生活集合店、精品超市更将成为继传统百货后的新主力商家。